Блокнот (0)

статьи

Управление недвижимостью.


Собственники недвижимости, у которых нет времени самостоятельно заниматься управлением своих объектов, все чаще прибегают к помощи профессиональных компаний, предоставляющих услугу -управление недвижимостью. В отличии от экономически-развитых стран для Украины это достаточно новая, но активно внедряемая на рынок недвижимости услуга.

Собственник недвижимости поручает управляющей компании решение вопроса эффективного использования объекта на протяжении всего срока действия Договора поручения, с целью получения оптимальной выгоды от его использования. Управление недвижимостью состоит в профессиональной организации сдачи помещений в аренду (уделяя внимание деловой репутации арендаторов), заключении, перезаключении и ведении договоров аренды, привлечении организаций для осуществления охраны и уборки объекта. Предоставлении арендаторам дополнительных сервисных услуг, организации профилактического и технического обслуживания. Управляющая компания регулярно предоставляет отчетности о деятельности по эксплуатации объекта недвижимости собственнику.

Не предполагая, что возможно более эффективное использование недвижимости, позволяющее повысить ее доходность, собственник решает вопрос управления объектом самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов что, в конечном счете может оказаться довольно непрактично, а иногда и недальновидно.

Управляющая компания, работающая с помещением на протяжении всего срока действия Договора поручения, непосредственно заинтересована в увеличении доходов собственника, так как от этого зависит и доход самой компании.