(044) 500-63-00
Главная  /  статьи
Заявка на поиск недвижимости

Рынок недвижимости Украины: особенности, тенденцииСитуация в Украине остается непростой, и количество предложений на рынке недвижимости продолжает существенно превышать спрос. Однако число сделок в начале текущего года несколько возросло, и аналитики объясняют это низкими ценами и постоянной потребностью граждан в жилье.

Показательно, что практически все, кто интересуется приобретением собственных квадратных метров, обращаются в агентства недвижимости. Это – самое разумное решение, создавшаяся экономическая ситуация вынуждает считать бюджет, а доверив проведение сделки профи, покупатель получает гарантии и может быть уверен в чистоте сделки.

Какие квартиры пользуются спросом


Очень часто в риелторские компании обращаются молодые люди, создавшие семью. Их интересует жилье эконом-класса, эта категория покупателей активно приобретает квартиры во вторичном фонде. Подавляющее большинство молодых семей берут кредит на приобретение собственных квадратных метров, в первом квартале текущего года банки существенно снизили ставки на займы (ниже 25%).

Еще одна категория клиентов агентств недвижимости – покупатели в возрасте от 35 до 50 лет, стремящиеся улучшить собственные жилищные условия. Как правило, их интересуют квартиры в новостройках, очень многие стремятся приобрести квадратные метры «под ключ». Таких предложений достаточно много, а резко снизившиеся цены делают покупку достаточно выгодной.

Очень многие жители Украины решают приобрести квартиры для того, чтобы получать доход. Инвестирование в недвижимость было и остается очень практичным решением, особенно в том случае, если объект находится в одном из крупных городов страны. Активнее всего покупают квадратные метры в Киеве, ведь их можно сдавать в аренду частным и юридическим лицам на любой срок. Подобные предложения постоянно пользуются спросом, это прекрасная возможность для собственников заработать.

Что прогнозируют эксперты

Мнения аналитиков по поводу цен на объекты недвижимости едины: повышаться они не будут. Но по вопросу того, повысится ли активность покупателей, суждения экспертов различны, это зависит от курса валют и ситуации в финансовых учреждениях Украины.

На сегодняшний день подавляющее большинство клиентов (более 60%) солидных агентств недвижимости интересуются квадратными метрами на вторичном рынке и особенно в новых домах. Покупатели не решаются на приобретение квартир в новостройках, которые еще находятся в начальной стадии возведения. Приобретается лишь жилье в домах, которые уже сданы в эксплуатацию.

Самым высоким спросом пользуются квартиры эконом-класса, и на это есть весомые причины – повышение цен на коммунальные услуги и отсутствие ипотечного кредитования. Востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры, жилье большей площади покупают лишь очень состоятельные люди, отдавая предпочтение вариантам в новых домах (уже сданных в эксплуатацию) с полной отделкой.

Так как количество объектов, вводимых в эксплуатацию, резко сократилось, застройщики стремятся распродать квартиры в домах, которые уже достроены. Для покупателей такая ситуация оказалась очень выгодной, ведь теперь жилье в новом доме можно приобрести достаточно дешево. Плюсом такой сделки является ее полная прозрачность и отсутствие рисков.

В конце прошлого года увеличилось количество сделок с недвижимостью в Киеве. Покупатели достаточно активно покупают квартиры в спальных районах, по-прежнему пользуется спросом жилье в центре. Такие приобретения будут еще долго оставаться очень выгодными, ведь цены стабилизировались, не наблюдается резких скачков курса валют. Если вы заинтересованы в подобной сделке, в базе данных солидного агентства недвижимости можно найти достаточно много вариантов.

Так как предложения продолжают превышать спрос, многие собственники очень охотно снижают цены на жилье. Стоимость квартиры будет очень низкой и в том случае, если владелец хочет продать ее очень быстро. В базе данных любой солидной риелторской компании достаточно много таких объектов. Если вы решили приобрести квадратные метры по демократичной цене, рассматривайте именно подобные варианты, вполне возможно, что вам не придется обращаться в банк за кредитом.

Почему следует обращаться в агентство недвижимости

Любая сделка, связанная с недвижимостью, – это достаточно внушительные суммы. Обращаясь к риелторам, вы сможете рассчитывать не только на то, что профи подберут вариант, который полностью будет вас устраивать, но и на существенную экономию средств, которые вы сможете потратить на какие то другие свои нужды. Дополнительно специалисты займутся подготовкой полного пакета документов, переговорами с собственником и т. д. Все бумаги будут составлены с учетом требований законодательства, любые риски полностью исключены. Стоимость услуг окажется предельно демократичной, украинские риелторские компании давно заслужили доверие клиентов.


Что такое коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость — это любые объекты недвижимости, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода.
Рынок недвижимости Украины: особенности, тенденции
Ситуация в Украине остается непростой, количество предложений на рынке недвижимости продолжает превышать спрос. Однако число сделок в начале года несколько возросло, и аналитики объясняют это низкими ценами и постоянной потребностью граждан в жилье.
Ситуация на рынке недвижимости Украины
В связи с военным конфликтом в Крыму и на востоке страны, на рынке украинской недвижимости за последний год происходят кардинальные изменения. Активность то замирает, то растет.
Как сдать офис в аренду с максимальной для себя выгодой
Если у вас возникла необходимость в сдаче офиса в аренду, то делать это лучше через специализированный интернет-ресурс. Только в этом случае у вас появится множество желающих арендовать ваше помещение.

Карта Киева

Карта Киева, Карта Украины

Курсы валют НБУ

Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют


© Copyright by denua.com
www.lun.ua